Konut hak belgesi (WBS) hakkında bilmeniz gerekenler

Almanya’da konut hak belgesi yani WBS (Wohnberechtigungsschein), kamu fonlarıyla sübvanse edilen sosyal daireleri kiralama hakkınız olduğunu kanıtlayan belgedir. Bu şekilde devlet, düşük gelirli insanlara uygun fiyatlı sosyal konut ayrılmasını sağlar.

Konut hak belgesi almak için koşullar nelerdir?

Peki, Wohnberechtigungsschein icin gereken koşullar nelerdir? Gelin inceleyelim:

• Hane gelirinin WBS gelir sınırının altından olması
• Berlin için 2022 WBS 140 için gelir sınırı:
  • Tek kişilik hane yılda 16.800 Euro
  • İki kişilik hane 25.200 Euro
  • Her ek kişi + 5.740 Euro

• Alman vatandaşlığı, AB vatandaşlığı veya toplamda en az 1 yıl geçerli oturum izni
• Belge genellikle 1 yıl için geçerlidir
• Akrabalık veya ortaklık beyanı koşulları ile birden fazla kişi için başvurulabilir

WBS gelir sınırı son 12 aylık net maaşınıza dayalıdır. Burada belirtilen rakamlar Berlin Eyaleti – düşük gelirli WBS 140 içindir. Eğer geliriniz bu rakamları aşıyorsa Berlin eyaletinde yine de WBS 160 veya 180 almaya, ve 2015 yılından sonra yapılan evlere başvurma hakkınız olabilir. Diğer eyaletlerin güncel WBS gelir sınırını buradan ya da federal eyaletinizdeki Yerel Konut Dairenizden (Wohnungsamt) öğrenebilirsiniz.

Özel barınma ihtiyacı ile WBS (WBS mit besonderen Wohnbedarf)

“Özel barınma ihtiyacı”, konut bulma konusunda resmi yardıma ihtiyaç duyan kişiler içindir:

• Mekânsal olarak yetersiz barınma koşullarında yaşayan çocuklu aileler
• Kanıtlanmış ağır engelliliği olan, kabul edilen rahatsızlıkları nedeniyle uygun olmayan yaşam koşullarında yaşayan kişiler
• Sosyal konut yardım tesislerinde veya diğer geçici konaklama yerlerindeki kişiler
• Kiraladıkları daireyi kendi kusurları olmaksızın boşaltmak zorunda kalan kişiler
• SGB II ve SGB XII’ye göre (iş arama, yaşlılık veya iş gücü kaybı için temel yardımlar) JobCenter/Sosyal Yardım Dairesinden “uygun bir daireye” taşınmak için özel bir talep alan hak sahipleri

• Başvurduğunuz eyalette en az 1 yıldır ikamet ediyor olmalısınız
• Vazgeçilecek dairenin metrekare başına net soğuk kira bedeli müstakbel daireninkinden daha düşük olmalıdır
• “Özel konut ihtiyacı.’ başvurunun öncelikli işleme alınması anlamına gelmez.

WBS’ye nasıl başvurulur?

Gerekli belgeler başvuru formu ile birlikte yaşadığınız eyaletin Konut Dairesine (Wohnungsamt) kişisel olarak, postayla veya e-posta ile teslim edilebilir. Berlin’de bu işlem için randevu alınmasına gerek yoktur.

Konut hak belgesi yani WBS başvurusu için gerekli evraklar

• WBS başvuru formu (Konut dairesinin internet sitesinden indirebilirsiniz)
• Gelir beyanı (son 12 aya ait gelir belgesi)
• Sözleşmeli çalışanlar için belge işveren tarafından doldurulur ve imzalanır
• Serbest çalışanlar vergi danışmanından yıllık gelirinin belirtildiği imzalı belge alabilir ya da son vergi beyannamesi de gelir belgesi olarak gösterilebilir
• İkamet kayıt bürosundan kayıt belgesi (kopya)
• Kimlik belgesi (kopya)

Eğer varsa:

• Ortaklık beyanı
• Ortak velayet beyanı
• Çocuklarımızın doğum belgesi (fotokopi)
• Evlilik cüzdanı (fotokopi)
• Engellilik belgesi (kopya)
• Ödenen nafakanın kanıtı