Almanya’da ev kiralama zorlu bir süreç. Bu süreç Türkiye’dekinden de hayli farklı. Örnek olarak Almanya’da ev kiralama siteleri ile bulduğunuz bir daire için görüşmeye çağrılırsınız tabii eğer şanslıysanız. Ancak aynı evi sizlerle birlikte görmek isteyen 50 kişiyi evin önünde görürsünüz. Almanya’da öğrenci yurdu bulamayan kişiler için de bir an önce kalacak bir yer bulmak, derslerinden geri kalmamak için önemli bir ihtiyaç.
Bu yazımızda Almanya’da ev kiralama siteleri yer alıyor. İlk olarak Almanya genelinde popüler olan Immobilienscout ya da Immowelt gibi sitelere bakabilirsiniz. Sonrasında da yaşamayı düşündüğünüz şehre özel web sitelerine göz atabilirsiniz.
Bu arada Almanya’da ev bulmak ve kiralamak gerçekten çok zorlu bir süreç. Bu sürece başlamadan önce Almanya’da ev kiralama ve önerilerimiz ile ilgili yazımızı okuyun.
Örnek olarak çoğu zaman, Almanya’da ev kiralamak için kredi notunuzu gösteren Schufa skorunuza ihtiyacınız olacak.
| Almanya'da yaşadığınız süre boyunca ev kiralamadan tutun da ek kredisi almaya kadar bir çok konuda Schufa'ya ihtiyacınız olacak. Şimdi hemen Schufa'yı ücretsiz olarak 30 gün test edin. |
Almanya’da ev kiralama siteleri arasında en bilinenler
Almanya genelinde ev kiralamak ve satın almak için kullanabileceğiniz en önemli web sitelerini aşağıda sizler için derledik.
- immobilienscout.de – Burası Almanya’nın en popüler ev kiralama sitesi. Ancak listeleme ücreti yüksek olduğu için her ev burada olmuyor
- immowelt.de – Kesinlikle buraya da bakmakta fayda var
- ebay-kleinanzeigen.de/ – “Sahibinden” kiralamak ve satmak için tercih ediliyor
- wg-gesucht.de/ – Ev paylaşım platformu (Wohngemeinschaft) daha çok öğrenciler ve oda isteyen kişiler için
Eğer kısa süreliğine kiralamak isterseniz ilgili web siteleri:
- airbnb.com – Günlük ev kiralama sitesi
- wunderflats.com/en – Almanya’daki en popüler mobilyalı ev kiralama sitelerinden
- thehomelike.com – Almanya’daki en popüler mobilyalı ev kiralama sitelerinden
Dikkat: Almanya’da popüler dolandırma yollarından bir tanesi ‘sözde’ ev sahibinin ev kiralamak isteyen adaylardan depozito istemesidir. Ev sahibiyle fiziksel olarak tanışmadan, evi görmeden depozito yatırmamanızı öneririz.
Ayrıca bankanızda ev sahibiyle anlaşarak depozito hesabı (Mietkautionskonto) açarak depozitonun bankada güvenle kalmasını sağlayabilirsiniz. Hatta bu hesap açma işlemini, bir Türk bankası ile de yapabilirsiniz.
Ayrıca şu sitelere de bakabilirsiniz:
- homecompany.de
- pures-leben.de
- housinganywhere.com
Şehir bazında Almanya’da ev kiralama siteleri
Almanya genelinde geçerli olan web siteleri yanında bölgesel olarak da popüler olan web sitelerini Almanya’nın en büyük 10 şehri için sizler adına araştırdık.
Berlin’de ev kiralama
Berlin şehri doğu bölgesinde yer alan ve aynı ismi taşıyan Berlin eyaletindedir. Tahminen 3.5 milyon kişiye ev sahipliği yapan Berlin, Almanya’nın en büyük şehri ve başkentidir.
Almanya’da ev kiralama ve alma için bu şehre özel siteler:
- ziegert-immobilien.de/
- miettraum.com/suche/wohnung-mieten/berlin/
- house-of-co.com
- berlinovo.de
- i-live-berlin.de
Berlin’de yaşıyorsanız ya da yerleşmenize çok az kaldıysa Turkish Expats in Berlin isimli Facebook grubumuza sizi bekliyoruz. Üyelik sorularını doğru cevaplamayı unutmayın 😉 Ve bir hatırlatma, bu gruba sadece Berlin’de yaşayan ya da çok kısa zamanda içerisinde yaşayacak kişiler kabul ediliyor.
Hamburg’da ev kiralama
Hamburg şehri aynı ismi taşıyan kuzey bölgesindeki Hamburg eyaletindedir. Bir liman kenti olan Hamburg’da yaklaşık 1.8 milyon kişi yaşamaktadır. Hamburg Almanya’nın en büyük ikinci şehridir.
Bu şehre özel siteler:
- hamburgerimmobilien.de/
- facebook.com/groups/wg.wohnung.hamburg/
Münih’de ev kiralama
Münih şehri güney bölgesindeki Bavyera eyaletinde bulunmaktadır. Oktoberfest ile bilinen Münih yaklaşık 1.5 milyon kişiye ev sahipliği yapıyor. Münih Almanya’nın en büyük üçüncü şehridir.
Almanya’da ev kiralama ve alma için bu şehre özel siteler:
- mrlodge.com
- facebook.com/groups/wg.wohnung.muenchen
- munichescape.com
- mrlodge.com
Bu arada Münih’te yaşıyorsanız ya da yerleşmenize çok az kaldıysa Turkish Expats in Munich isimli Facebook grubumuza sizi bekliyoruz. Üyelik sorularını doğru cevaplamayı unutmayın 😉 Ve bir hatırlatma, sadece Münih’te yaşayan ya da çok kısa zamanda içerisinde yaşayacak kişiler kabul ediliyor.
Köln’de ev kiralama
Köln şehri Batı Almanya’daki Kuzey Ren-Vestfalya eyaletindedir. Şehirde yaklaşık 1 milyon kişi yaşıyor. Almanya’nın en büyük dördüncü şehri olan Köln’de Türk nüfusu da hayli yoğun.
Bu şehre özel siteler:
- zeitwohnen.de/en/
- facebook.com/groups/wg.wohnung.koeln/
- mwz24.de
Bu arada Köln’de yaşıyorsanız ya da yerleşmenize çok az kaldıysa Turkish Expats in Cologne isimli Facebook grubumuza sizi bekliyoruz. Üyelik sorularını doğru cevaplamayı unutmayın 😉 Ve bir hatırlatma, sadece Köln’de yaşayan ya da çok kısa zamanda içerisinde yaşayacak kişiler gruba kabul ediliyor.
Frankfurt’da ev kiralama
Hesse eyaletindedir Frankfurt şehri. Frankfurt yaklaşık 700 bin kişiye ev sahipliği yapıyor. Şehir, Almanya’nın en büyük beşinci şehridir.
Almanya’da ev kiralama ve alma için bu şehre özel siteler:
- null-provision.de/
- facebook.com/groups/wg.wohnung.frankfurt/
Stuttgart’ta ev kiralama
Stuttgart şehri Baden-Württemberg eyaletindedir. Burası yaklaşık 600 bin kişiye ev sahipliği yapan Almanya’nın en büyük altıncı şehridir.
Bu şehre özel siteler:
- hc24.de
- facebook.com/groups/wg.wohnung.stuttgart/
- homerooms.de/
Bu arada Stuttgart’ta yaşıyorsanız ya da yerleşmenize çok az kaldıysa Turkish Expats in Stuttgart isimli Facebook grubumuza sizi bekliyoruz. Üyelik sorularını doğru cevaplamayı unutmayın 😉 Ve bir hatırlatma, sadece Stuttgart’ta yaşayan ya da çok kısa zamanda içerisinde yaşayacak kişiler gruba kabul ediliyor.
Düsseldorf’ta ev kiralama
Düsseldorf şehri Batı Almanya’daki Kuzey Ren-Vestfalya eyaletinde bulunmaktadır. Burası yaklaşık 600 bin kişiye ev sahipliği yapar ve Almanya’nın en büyük yedinci şehridir.
Almanya’da ev kiralama ve alma için bu şehre özel siteler:
- mwz24.de
- smartleo.net/
- facebook.com/groups/473392446159968/
Bu arada Düsseldorf’ta yaşıyorsanız ya da yerleşmenize çok az kaldıysa Turkish Expats in Düsseldorf isimli Facebook grubumuza sizi bekliyoruz. Üyelik sorularını doğru cevaplamayı unutmayın 😉 Ve bir hatırlatma, sadece Düsseldorf’ta yaşayan ya da çok kısa zamanda içerisinde yaşayacak kişiler gruba kabul ediliyor.
Dortmund’da ev kiralama
Dortmund şehri Batı Almanya’daki Kuzey Ren-Vestfalya eyaletindedir. Yaklaşık 600 bin kişiye ev sahipliği yapan Dortmund, Almanya’nın en büyük sekizinci şehridir.
Bu şehre özel siteler:
- mwz24.de
- facebook.com/groups/899440363445416/
- immerzuhause.de/
Essen’de ev kiralama
Essen şehri Batı Almanya’daki Kuzey Ren-Vestfalya eyaletindedir. Almanya’nın en büyük dokuzuncu şehri olan Essen’de yaklaşık 600 bin kişi yaşıyor.
Almanya’da ev kiralama ve alma için bu şehre özel siteler:
- glueck-auf-appartements.de
- facebook.com/groups/100330516984986/
Liepzig’de ev kiralama
Liepzig şehri Saxony eyaletindedir ve bu şehirde yaklaşık 550 bin kişi yaşıyor. Almanya’nın en büyük onuncu şehri Liepzig’dir.
Bu şehre özel siteler:
- apartment-leipzig.de/en
- facebook.com/groups/wg.wohnungen.leipzig/
Bu yazımız Almanya’da ev kiralama siteleri ile ilgili, eğer Almanya’da ev almayı düşünüyorsanız Almanya’da ev almak yazımıza göz atmayı unutmayın.
Bir de Almanya’da kiralık ev bulmak demişken en güncel Youtube videomuza göz atmayı unutmayın. Bu videomuzda yazımızda bahsetmediğimiz başka ev bulma kanallarından da bulacaksınız 😉
Merhabalar eşimin işi dolayısıyla almanyaya göç ettik 20 gun oldu geleli kardeşim evinde baska,eyalette kalıyoruz ..4kişilık bir aileyiz siegen de acil kiralık ev arıyoruz çunku okul açıldı ve çocuklarım adres olmadan okula baslıyamıyorlar.lütfen yardıma ihtiyacımız var.
Betül Hanım bu süreçte kolaylıklar dileriz. Ev kiralama siteleri üzerinden araştırma yapabilirsiniz ya da Turkish Expats Facebook grubunda yardım talep edebilirsiniz.
Yakın xamanda dusseldorfa gelecegim 1+1 ev de olabilir veya aile nin bir odasıda olabilir . Veya bir oda şeklindede kalabilecigim simdilik gecici bir yer de olabilir. Bu konuda bana yardımcı olabilirmisiniz
Yıldız Hanım selamlar, yazımızda belirttiğimiz sitelerden ilanlara başvurabilirsiniz.
Selamlar biz türkiyeden geldik kızımın tedavisi için 6 ay tedavi sürecek 6 aylık eşyalı geniş 2 yada 3 odalı eve ihtiyacımız var saarbrücken de tercih ediyoruz yada yakın cevresinde 5 kisilik aileyiz bize yardım ederseniz seviniriz
Merhaba Serkan, Turkish Expats‘a üye olarak oradan aramanızı öneririm.
Merhabalar bilgilendirme için teşekkürler Ben de temmuz ortasından itibaren 1 ay boyunca Münih Üniversitesinde gözlemci olarak bulunacağım
Gruba üye olabiliyormuyum?
Merhaba Seda,
Özel olarak belirt lütfen üyelik sırasında, ret gelirse de yaz bize halledelim.
Merhabalar şu an kontrol ettim Red gelmiş Tekrar şstek yolluyorum
Bende köln veya bonn da ev arıyorum yardımcı olursaniz seviniriz
Merhaba Hikmet,
Turkish Expats gruplarımıza üye olarak sormanı öneririm.
Ben nürnberg te ariyorum 🥺
Ben Ansbach dan kiralık ev bakıyorum ama burda yyok
Merhaba..biz Ukraynadan geldik..ayin sonuna kadar ev bulmamiz lazim..djob centr ödeme yapacaq uc kiçiyin.oglum kimim ve ben…lütfən yardimci olursunuz cok sevinirim..öncədən teçekkur ederim.
Merhaba Lata,
Öncelikle yaşananlar için geçmiş olsun. Tam olarak nasıl yardımcı olabiliriz?
Ukrainadan göckün gelmişik buraya 4 aydi kampf da kaliyoduk sosiyal kendimizin ev bulup çika bileyeciğini söyledi bu yüzden ev ariyorum çalişma izinim var parasini tam vakitinda ödeyeceğim lütfen yardimci olun çok teşekkur
Merhaba Günel,
Facebook’taki Almanya Yaşam Rehberi grubumuza talebini yazmanı öneririm.
Merhabalar, yazınızda bir nokta ilgimi çekti. Ev için randevu saati verilirken eve bakmak isteyen diğer kişilere de mi aynı saat veriliyor? Mesela Türkiye’de emlakçı müsaitse evi gezdirir ve ilk tutan/satın alan kişiye kalır ev. Almanya’da bu süreç nasıl işliyor peki? Yani o kalabalık ortamda 2-3 kişi aynı anda beğenirse açık arttırma gibi bir süreç mi devreye giriyor?
Eralp merhaba, 2-3 kişi olacaksa şanslışın diyebiliriz. Herkese aynı saate randevu veriliyor, ve herkes aynı zamanda evi geziyor, sorusu olanlar da emlakçıya sorularını anında soruyor. Evi kim alacak konusuna gelelim. Evi ziyaret edenler arasında talepleri emlakçı topluyor, sonrasında ev sahibine talep edenlerin detaylarını paylaşıyor. Bu detaylar arasında özgeçmiş bile var. Bu detaylara göre ev sahibi karar veriyor ancak kesinlikle açık arttırma gibi bir süre devreye girmiyor.
Yapmış olduğum iş başvurum muhtemelen olumlu sonuçlanacak. Ben de şimdiden ev araştırmalarına başladım. Nasip olursa Köln’e taşınacağım. Bu siteler çok işime yarayacak. Emeğiniz için teşekkürler.