Almanya’da ev kiralama zorlu bir süreç. Bu süreç Türkiye’dekinden de hayli farklı. Örnek olarak Almanya’da ev kiralama siteleri ile bulduğunuz bir daire için görüşmeye çağrılırsınız tabii eğer şanslıysanız. Ancak aynı evi sizlerle birlikte görmek isteyen 50 kişiyi evin önünde görürsünüz. Almanya’da öğrenci yurdu bulamayan kişiler için de bir an önce kalacak bir yer bulmak, derslerinden geri kalmamak için önemli bir ihtiyaç.
Bu yazımızda Almanya’da ev kiralama siteleri yer alıyor. İlk olarak Almanya genelinde popüler olan İmmobilienscout ya da İmmowelt gibi sitelere bakabilirsiniz. Sonrasında da yaşamayı düşündüğünüz şehre özel web sitelerine göz atabilirsiniz.
Başlıklar
Almanya’da ev kiralama siteleri arasında en bilinenler
Almanya genelinde ev kiralamak ve satın almak için kullanabileceğiniz en önemli web sitelerini aşağıda sizler için derledik.
- immobilienscout.de – Burası Almanya’nın en popüler ev kiralama sitesi. Ancak listeleme ücreti yüksek olduğu için her ev burada olmuyor
- immowelt.de – Kesinlikle buraya da bakmakta fayda var
- ebay-kleinanzeigen.de/ – “Sahibinden” kiralamak ve satmak için tercih ediliyor
- wg-gesucht.de/ – Ev paylaşım platformu (Wohngemeinschaft) daha çok öğrenciler ve oda isteyen kişiler için
Eğer kısa süreliğine kiralamak isterseniz ilgili web siteleri:
- airbnb.com – Günlük ev kiralama sitesi
- wunderflats.com/en – Almanya’daki en popüler mobilyalı ev kiralama sitelerinden
- thehomelike.com – Almanya’daki en popüler mobilyalı ev kiralama sitelerinden
Dikkat: Almanya’da popüler dolandırma yollarından bir tanesi ‘sözde’ ev sahibinin ev kiralamak isteyen adaylardan depozito istemesidir. Ev sahibiyle fiziksel olarak tanışmadan, evi görmeden depozito yatırmamanızı öneririz. Ayrıca bankanızda ev sahibiyle anlaşarak depozito hesabı (Mietkautionskonto) açarak depozitonun bankada güvenle kalmasını sağlayabilirsiniz. Hatta bu hesap açma işlemini, bir Türk bankası ile de yapabilirsiniz.
Ayrıca şu sitelere de bakabilirsiniz:
Şehir bazında Almanya’da ev kiralama siteleri
Almanya genelinde geçerli olan web siteleri yanında bölgesel olarak da popüler olan web sitelerini Almanya’nın en büyük 10 şehri için sizler adına araştırdık.
Berlin’de ev kiralama
Berlin şehri doğu bölgesinde yer alan ve aynı ismi taşıyan Berlin eyaletindedir. Tahminen 3.5 milyon kişiye ev sahipliği yapan Berlin, Almanya’nın en büyük şehri ve başkentidir.
Almanya’da ev kiralama ve alma için bu şehre özel siteler:
- ziegert-immobilien.de/
- facebook.com/groups/wg.wohnungen.berlin/
- miettraum.com/suche/wohnung-mieten/berlin/
- house-of-co.com
- berlinovo.de
- house-of-nations.de
- i-live-berlin.de
- city-living-potsdam.de
Hamburg’da ev kiralama
Hamburg şehri aynı ismi taşıyan kuzey bölgesindeki Hamburg eyaletindedir. Bir liman kenti olan Hamburg’da yaklaşık 1.8 milyon kişi yaşamaktadır. Hamburg Almanya’nın en büyük ikinci şehridir.
Bu şehre özel siteler:
Münih’de ev kiralama
Münih şehri güney bölgesindeki Bavyera eyaletinde bulunmaktadır. Oktoberfest ile bilinen Münih yaklaşık 1.5 milyon kişiye ev sahipliği yapıyor. Münih Almanya’nın en büyük üçüncü şehridir.
Almanya’da ev kiralama ve alma için bu şehre özel siteler:
Köln’de ev kiralama
Köln şehri Batı Almanya’daki Kuzey Ren-Vestfalya eyaletindedir. Şehirde yaklaşık 1 milyon kişi yaşıyor. Almanya’nın en büyük dördüncü şehri olan Köln’de Türk nüfusu da hayli yoğun.
Bu şehre özel siteler:
Frankfurt’da ev kiralama
Hesse eyaletindedir Frankfurt şehri. Frankfurt yaklaşık 700 bin kişiye ev sahipliği yapıyor. Şehir, Almanya’nın en büyük beşinci şehridir.
Almanya’da ev kiralama ve alma için bu şehre özel siteler:
Stuttgart’ta ev kiralama
Stuttgart şehri Baden-Württemberg eyaletindedir. Burası yaklaşık 600 bin kişiye ev sahipliği yapan Almanya’nın en büyük altıncı şehridir.
Bu şehre özel siteler:
Düsseldorf’da ev kiralama
Düsseldorf şehri Batı Almanya’daki Kuzey Ren-Vestfalya eyaletinde bulunmaktadır. Burası yaklaşık 600 bin kişiye ev sahipliği yapar ve Almanya’nın en büyük yedinci şehridir.
Almanya’da ev kiralama ve alma için bu şehre özel siteler:
Dortmund’da ev kiralama
Dortmund şehri Batı Almanya’daki Kuzey Ren-Vestfalya eyaletindedir. Yaklaşık 600 bin kişiye ev sahipliği yapan Dortmund, Almanya’nın en büyük sekizinci şehridir.
Bu şehre özel siteler:
Essen’de ev kiralama
Essen şehri Batı Almanya’daki Kuzey Ren-Vestfalya eyaletindedir. Almanya’nın en büyük dokuzuncu şehri olan Essen’de yaklaşık 600 bin kişi yaşıyor.
Almanya’da ev kiralama ve alma için bu şehre özel siteler:
Liepzig’de ev kiralama
Liepzig şehri Saxony eyaletindedir ve bu şehirde yaklaşık 550 bin kişi yaşıyor. Almanya’nın en büyük onuncu şehri Liepzig’dir.
Bu şehre özel siteler:
Bu yazımız Almanya’da ev kiralama siteleri ile ilgili, eğer Almanya’da ev almayı düşünüyorsanız Almanya’da ev almak yazımıza göz atmayı unutmayın.
Yapmış olduğum iş başvurum muhtemelen olumlu sonuçlanacak. Ben de şimdiden ev araştırmalarına başladım. Nasip olursa Köln’e taşınacağım. Bu siteler çok işime yarayacak. Emeğiniz için teşekkürler.
Merhabalar, yazınızda bir nokta ilgimi çekti. Ev için randevu saati verilirken eve bakmak isteyen diğer kişilere de mi aynı saat veriliyor? Mesela Türkiye’de emlakçı müsaitse evi gezdirir ve ilk tutan/satın alan kişiye kalır ev. Almanya’da bu süreç nasıl işliyor peki? Yani o kalabalık ortamda 2-3 kişi aynı anda beğenirse açık arttırma gibi bir süreç mi devreye giriyor?
Eralp merhaba, 2-3 kişi olacaksa şanslışın diyebiliriz. Herkese aynı saate randevu veriliyor, ve herkes aynı zamanda evi geziyor, sorusu olanlar da emlakçıya sorularını anında soruyor. Evi kim alacak konusuna gelelim. Evi ziyaret edenler arasında talepleri emlakçı topluyor, sonrasında ev sahibine talep edenlerin detaylarını paylaşıyor. Bu detaylar arasında özgeçmiş bile var. Bu detaylara göre ev sahibi karar veriyor ancak kesinlikle açık arttırma gibi bir süre devreye girmiyor.